Капитальный ремонт в новостройке

205
Капитальный ремонт в новостройке статья

Приобретение квартиры - это лишь первый этап к созданию собственного уютного жилья. Ведь впереди Вас ожидает комплексный ремонт, в случае, если Вы не выбрали квартиру в новостройке уже с готовым ремонтом или с чистовой отделкой.

Ремонт квартиры – дело ответственное и нелегкое. Сложность и важность в первую очередь заключается в правильном выборе: сперва проверенного застройщика, затем приглашенной компании-подрядчиков, которые и будут заниматься всеми ремонтными работами в приобретенной Вами квартире.

Капитальный ремонт в квартире новостройки статья

Как правильно выбрать подрядчика для ремонта в квартире

В первую очередь, при выборе команды, которой Вы планируете передать все ремонтные работы, необходимо обращать на опыт работы и время, которое компания находится на рынке.

Ответом на эти вопросы служат документы, подтверждающие официальную регистрацию и легализацию предоставляемых ими услуг. Наличие таких документов и договора, составляемого перед началом ремонтных работ, могут обезопасить Вас от возможной не добропорядочности будущих исполнителей.

Проверить качество выполненных работ потенциальных подрядчиков поможет их портфолио. Поэтому, если портфолио отсутствует, это может быть первым звоночком к тому, что такая компания вряд ли сможет осуществить ремонт качественно, в противном случае решение принимать придется на свой страх и риск.

Команда таких компаний, как правило, включает специалистов разных направлений: от дизайнеров-проектировщиков до работников по разводке необходимых коммуникаций, мебельщиков, установщиков дверей и других узких специалистов.

Важно помнить, что при капитальном ремонте важен комплексный подход, который поможет выработать четкую стратегию и план действий для осуществления ремонта.

Как составлять договор подряда на капитальный ремонт квартиры

Договор подряда – единственный документ, который имеет юридическую силу в случае нарушения прав сторон.

Договор должен предусматривать четкие сроки, т.е. дату начала и завершения ремонтных работ, может также включать промежуточные сроки, которые прописаны в виде графика выполнения отдельных работ.

Помимо вышеуказанного графика к договору должна быть прикреплена утвержденная смета для ремонта, ведомость необходимых материалов, а также график проплат за выполняемые работы.

Не забывайте также и про гарантийные обязательства, которые должны быть указаны компанией-исполнителем.

Помните, что Вы как заказчик имеете право осуществлять проверку и следить за графиком выполнения ремонтных работ в любое время.

Этапы капитального ремонта в новостройке

Любой ремонт начинается с дизайн-проекта. Вне зависимости от того, имеете ли Вы уже представление как будет выглядеть квартира в будущем, или нет, Вы можете обратиться за помощью к дизайнерам из команды фирмы-подрядчиков. На этом же этапе Вы анализируете необходимость перепланировки комнат, т.к. легче ее изменить до монтажа отделочных материалов.

С этого этапа начинаются подготовительные работы. Составляется смета, осуществляется закупка и доставка материалов – это также проводится фирмой-подряда.

На начальном этапе ремонта также проводится демонтаж старых и установка новых входных дверей.

Затем приглашенные специалисты займутся разводкой электроэнергии, водопровода и других необходимых коммуникаций.

Особенностью капитального ремонта в новостройке является также и то, что работы должны проводиться не по комнатам, а по операциям. Это означает, если приступаем к потолку в одной комнате, то его ремонт проводится во всех комнатах, тоже касается и пола. Исключением является лишь ванная комната, которую ремонтируют от начала до конца.

Межкомнатные двери для ванной фото

На следующем этапе начинаются малярные работы. После них установка межкомнатных дверей. Наш многолетний опыт сотрудничества с дизайнерами дает возможность понимать интересы клиентов, предлагая широкий выбор входных дверей и межкомнатных.

На завершающих этапах проводится обстановка комнат с помощью мебели и аксессуаров.



Поделиться

Назад к списку

Читайте также

Наверх