С чего начать капитальный ремонт в новостройке

120
Капитальный ремонт в новостройке

Собственная квартира в новостройке - мечта для многих семей. Но приобретение квартиры это лишь полдела, ведь впереди Вас ожидает капитальный ремонт, который в новых домах имеет некоторые особенности по сравнению с квартирами на вторичном рынке, сталинками, хрущевками.

Что ж, давайте обратим внимание на эти отличия, а также рассмотрим советы и рекомендации, прежде чем приступать к капитальному ремонту в новостройках.

Особенности и преимущества ремонта в новостройках


Преимущества ремонта в новостройке


Перед покупкой квартиры каждый задается вопросом, какой именно отдать предпочтение - в новострое или квартире с прошлым. Здесь мнения расходятся, т.к. у каждого свои финансовые возможности, предпочтения и ожидания от нового жилища. Но если Вы уже тот счастливый обладатель новой квартиры в только построившемся доме, давайте обратим внимание на преимущества, дабы лишний раз убедиться в правильности выбора.

  1. 1. Первый плюс в копилку квартир первичного рынка это, конечно, возможность создать сразу пространство согласно своим потребностям и предпочтениям. 

К примеру, перед приобретением квартиры вы на сто процентов довольны ее планировкой, собственно это и был одним из главных параметров, в квартирах вторичного рынка Вас могут ожидать дополнительные расходы для осуществления перепланировки.

А также возможность индивидуальной планировки на этапе строительства дома, что даст возможность объединить несколько квартир в единое целое.

  1. 2. Новые и современные системы коммуникаций и электрики.

Без сомнений, коммуникации крайне важны для благоприятного функционирования в квартире, поэтому их современность обезопасит Вас от проблем и, как следствие, дополнительных затрат.

Важно: Обращаем также Ваше внимание на то, что на территории РФ взносы на капитальный ремонт являются обязательными с момента оформления прав собственности на недвижимость. Это касается всех владельцев помещений в многоквартирных домах.



  1. 3. Возможность увидеть сразу перед заселением качество черновой отделки квартиры (если Вы приобретаете ее без чистовой отделки). В старых квартирах с ремонтом, при первичном осмотре все может выглядеть идеально, но после приобретения есть вероятность появления неожиданных проблем.


    4. Возможность приобретения квартиры в рассрочку.

  2. Также является приятным бонусом, т.к., к примеру при приобретении квартиры на вторичном рынке такая возможность появляется не всегда.

НО при проведении капитального ремонта после покупки новой квартиры стоит помнить об усадке дома. Этот крайне важный фактор может со временем повлиять на качество ремонта Вашей квартиры и повлечь за собой косметические работы. К ним могут относиться трещины на потолке и стенах. Однако при нынешних технологиях строительства термин усадка дома теряет свои позиции.

Особенности квартир с чистовой отделкой


Новостройки с чистовой отделкой

Некоторые квартиры на первичном рынке представлены уже с чистовой отделкой, которая, как и все особенности также имеет свои преимущества и недостатки. К первым можно отнести возможность отложить обстановку всей квартиры, обустроив ее на начальных этапах лишь всем необходимым. Это прекрасный вариант для тех, кто располагает ограниченным бюджетом, или для кого минимум вещей и мебели в приоритете, благодаря чему можно больше сконцентрироваться на работе или других первостепенных вещах.

Но также готовая отделка может относиться и к недостаткам в случае если она несет лишь декоративную функцию, прикрывая недостатки, при этом не являясь интересным дизайнерским решением.

Во всяком случае, стоит обращать внимание на компанию застройщика, его опыт и качество проведенных работ в начальном этапе.

Этапы ремонтных работ при капитальном ремонте в новостройке

Итак, все же, если Вы готовы приступить сразу к капитальному ремонту, обращаем Ваше внимание на очередность работ:

- Установка новых входных дверей.

Мы помним, что благодаря возможности приобретения входных и межкомнатных дверей в одном стиле, сохраняется единство внутреннего пространства квартиры и ее гармоничное восприятие. К тому же, при заказе сразу нескольких полотен, Вы можете получить приятную скидку на покупку продукции компании “Двери Белоруссии”.

- Работы, включающие в себя выравнивание потолка, стяжку пола; штукатурку стен.

- Замена металлопластиковых окон - этот пункт осуществляется по желанию, если имеющиеся окна не подходят к будущему стилю Вашей квартиры.


- Ремонт санузла. Сперва ремонтные работы начинаются с ванной и туалетной комнат, а затем необходимо приступать к отделке кухни и остальных комнат.


- Установка межкомнатных дверей и обустройство жилых комнат.


Но при капитальном ремонте квартиры с помощью проверенного и ответственного подрядчика, Вам не понадобиться тратить много времени в раздумьях как все правильно реализовать. Главное Ваше представление будущей квартиры.



Поделиться

Назад к списку

Читайте также

Наверх